Product informatie
Inleiding
Voor het verhuren van kamers heeft u misschien een vergunning nodig. U vraagt de vergunning voor kamerverhuur aan bij de gemeente. Regel de vergunning voordat u kamers verhuurt.
Omschrijving
Wilt u aan 2 of meer personen kamers in een pand verhuren en woont u er zelf niet? Dan heeft u een vergunning voor kamerverhuur nodig. De gemeente wil zo overlast beperken. Denk aan geluidhinder of te veel mensen in een pand. Ook verspreidt de gemeente zo de kamerverhuurpanden binnen de gemeente.
Verhuurt u kamers aan meer dan 10 personen in 1 pand? Dan heeft u naast de vergunning voor kamerverhuur ook een omgevingsvergunning nodig.
Het pand moet brandveilig zijn. Daarom doet u ook een melding als u 5 of meer kamers wilt verhuren.
Wilt u een kamer verhuren in uw eigen huur- of koophuis? Bijvoorbeeld aan een student? Dat noemen we hospitaverhuur. Vraag daarvoor toestemming aan de verhuurder of aan de hypotheekverstrekker. En kijk voor meer informatie op Hospitawijzer.nl.
Aanpak
U moet een vergunning voor kamerverhuur aanvragen in de volgende situatie:
- U verhuurt kamers 2 of meer personen. Deze personen vormen niet samen een huishouden.
- De kamers worden gebruikt als hoofdverblijf.
- De kamerbewoners maken gebruik van 1 of meer gemeenschappelijke ruimten, zoals keuken, badkamer of toilet.
U moet een melding doen als u 5 of meer kamers in 1 huis gaat verhuren. Dit heeft te maken met brandveiligheid.
Termijn
De gemeente beslist binnen 8 weken over uw aanvraag voor een vergunning. Lukt dat niet? Dan mag de gemeente deze periode 1 keer verlengen.
Een melding moet u doen minimaal 4 weken voordat u gaat beginnen met verhuren.
Meenemen
Een melding voor verhuur van 5 of meer kamers doet u via het Omgevingsloket.
Zo vraagt u een vergunning voor kamerverhuur aan:
- Neem contact op met de gemeente.
Bezwaar en beroep
Bent u het niet eens met de beslissing van de gemeente? Dan kunt u bezwaar maken. Daarmee laat u weten waarom u het niet eens bent met de beslissing. Ook andere mensen die ermee te maken hebben, mogen bezwaar maken. Bezwaar maken moet binnen 6 weken.
Heeft u of iemand anders bezwaar gemaakt tegen de beslissing van de gemeente? Dan neemt de gemeente een nieuwe beslissing. Bent u het niet eens met die beslissing? Dan kunt u aan de rechtbank vragen of de gemeente een goede beslissing heeft genomen. Dat heet ‘in beroep gaan’. Doe dat binnen 6 weken. U kunt alleen in beroep gaan als u bezwaar heeft gemaakt.
Gegevensverwerking
Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe de gemeente met uw persoonsgegevens moet omgaan.
De belangrijkste regels zijn:
- De gemeente vraagt alleen om gegevens die nodig zijn voor het afhandelen van uw aanvraag of melding. De gemeente vraagt niet om andere gegevens.
- De gemeente gebruikt uw gegevens alleen voor het verwerken van uw aanvraag, melding of voor iets wat daar direct mee te maken heeft.
- De gemeente bewaart uw persoonsgegevens niet langer dan nodig is.
- De gemeente zorgt ervoor dat uw persoonsgegevens veilig zijn.
- Alleen mensen die uw gegevens nodig hebben voor hun werk kunnen ze bekijken.
- Andere organisaties krijgen uw gegevens alleen als dit wettelijk verplicht is.
- Als u hierom vraagt, dan vertelt de gemeente u:
- welke gegevens de gemeente over u heeft
- waarvoor deze gegevens nodig zijn
- wat er met uw gegevens gebeurt
- Kloppen uw gegevens niet? Dan kunt u de gemeente vragen om ze te corrigeren.